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空き家バンク制度のご利用をお考えの方へ
日田市空き家バンク事業
日田市では、空き家を活用した移住・定住を促進し、地域の活性化を図るため、日田市空き家バンク事業を実施しています。
この事業は、日田市への定住を目的として空き家をお探しの方に、当事業に登録された空き家情報を提供する制度のことです。
空き家バンク制度の利用には、登録が必要です。
まずは、下記の「日田市空き家バンク事業実施要綱」をご一読ください。
360度カメラを導入したことで、バーチャル内覧ができます。物件一覧の各物件の「バーチャル内覧はこちら」をクリックすると閲覧できます。現在、準備中のものもあり、今後追加していきます。
日田市空き家バンク事業実施要綱 [PDFファイル／74KB]
空き家を買いたい方、借りたい方の利用の流れ
空き家を売りたい方、貸したい方の利用の流れ
空き家バンク利用上の注意
- 市は、空き家に関する情報提供や登録等に係る連絡調整を行いますが、交渉や契約についての仲介行為には一切関与しません。契約などに関するトラブル等につきましては当事者間で解決をお願いします。
- 安心・安全な取引を行うため、契約については宅建業者等の専門業者にご相談されることをお勧めします。
- 宅兼業者等の仲介により契約が成立した場合、宅地建物取引業法第46条第1項の規定による報酬（仲介手数料）が必要になります。
空き家バンク利用の流れ（買いたい方、借りたい方）
空き家バンクのご利用をお考えの皆様へ [PDFファイル／512KB]
利用申請
空き家バンク登録物件情報の利用を希望される人は、「空き家バンク利用者登録申請書」と「空き家バンク利用者事前アンケート」を建築住宅課または各振興局に提出します。
空き家バンク利用者登録申請書兼事前アンケート [Wordファイル／83KB]
空き家バンク利用者登録申請書兼事前アンケート（電子申請）＜外部リンク＞
登録審査・完了
市は、申請内容を審査し、登録が適当であると認めた場合は「空き家バンク利用者登録完了通知書」をお届けします。
登録した事項に変更、もしくは都合により登録を解除する場合は、市に届け出をお願いします。
空き家バンク利用者台帳登録取消届出書（様式第6号）R3 [Wordファイル／27KB]
物件見学の予約
空き家バンクをご覧いただき、実際に見学したい物件があれば、NPO法人 リエラ（電話番号：090-1452-4110）に直接ご連絡ください。
- 利用者登録と現地見学の日程調整に時間が必要なため、登録申請当日の見学はできません。あらかじめご了承ください。
- 日程の調整がつかず対応できないことがありますので、ご予約のお電話はお早めにお願いいたします。
物件見学
空き家バンクの物件情報は、所有者の申請に基づいて作成しており、現況と異なる場合があります。また、老朽度合いや補修の要・不要などは人によって捉え方が違いますので、物件状況や周辺環境等ご自身でご確認ください。
交渉申込み
物件見学後、所有者との交渉を希望される場合は、「空き家バンク物件交渉申込書」を商工労政課に提出ください。
空き家バンク物件交渉申込書（様式第7号） [Wordファイル／25KB]
空き家バンク物件交渉申込書(電子申請)＜外部リンク＞
所有者と交渉のうえ、契約締結となります。
安心・安全な取引を行うため、契約については宅建業者等の専門業者にご相談されることをお勧めします。
空き家バンク利用の流れ（売りたい方、貸したい方）
空き家バンクへの物件登録をお考えの方へ [PDFファイル／1.0MB]
物件登録申請
空き家バンクへの物件登録を希望される人は、「空き家バンク登録申請書」に必要書類を添付して、建築住宅課または各振興局に提出します。
空き家バンク登録申請書（別紙1） [Wordファイル／134KB]
空き家バンク登録申請書（別紙2） [Wordファイル／12KB]
空き家バンク登録に係る土地等名義者同意書 [Wordファイル／33KB]
物件調査
NPO法人 リエラから連絡をいたします。物件調査は所有者立会いのもとで行いますので、日程を調整してください。
調査時に、空き家バンク掲載用の写真（外観、部屋、台所、風呂、トイレ等）を撮影させていただきます。
登録完了・空き家情報公開
物件調査にて空き家バンクに登録できる状態であることを確認後、「空き家バンク登録完了通知書」をお届けします。また、市ホームページで空き家情報を公開します。
登録した事項に変更がある場合は、市に届け出をお願いします。
物件見学
利用登録者から物件見学の希望があった場合、NPO法人 リエラから連絡が入りますので、日程を調整してください。
交渉
利用登録者から交渉の申込みがあった場合、市から「空き家バンク物件交渉申込通知書」をお届けします。交渉を申し込んだ利用登録者に連絡をとってください。
この時点で空き家バンクでは「交渉中」と表示し、結果報告をいただくまでは新たな見学案内は行いません。
契約
利用登録者と交渉のうえ、契約締結となります。
安心・安全な取引を行うため、契約については宅建業者等の専門業者にご相談されることをお勧めします。
結果報告
交渉の結果について、「空き家バンク交渉結果報告書」にて市にお知らせください。契約成立に至った物件は空き家台帳から取り消し、成立に至らなかった物件については空き家バンクでの情報提供を再開します。
空き家バンク交渉結果報告書(電子申請)＜外部リンク＞
お問い合わせ先
建築住宅課 住宅係 電話番号：0973-22-8218
NPO法人リエラ
〒877-0044 大分県日田市隈2丁目1-9
電話（代表） 080-8582-5914
電話（移住専用）090-1452-4110
メール：info@re-area.org
SNS：特定非営利活動法人リエラ＜外部リンク＞
移住定住情報：NPO法人 リエラ＜外部リンク＞
空き家活用奨励金
空き家活用奨励金制度ができました。
空き家所有者のみなさん、空き家バンクで有効活用を図りませんか？
日田市では、空き家の有効活用と定住・交流人口の増加による地域活性化を図るため、空き家バンク登録者間で売買または賃貸借契約が成立した際に、空き家所有者に空き家活用奨励金を交付します。
対象
売買または賃貸借契約が成立した空き家バンク登録物件の所有者
条件
年度内に売買（賃貸借）契約を締結していること
- 契約の相手方が空き家バンク利用登録者であること
- 契約の相手方と3親等以内でないこと
このほかの詳しい条件や申請手続きにつきましては、建築住宅課にお問い合わせください。
奨励金の額
3万円
問合せ先
建築住宅課 住宅係 電話番号：0973-22-8218
皆さまのご意見をお聞かせください
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